Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Бульвар Дмитрия Донского, Бутово Парк 2Б корпус 5, 71 м²

Выдача ключей со дня на день!Расположение:
Микрорайон Бутово Парк (3-ая очередь) - Московская область, 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе (д. Дрожжино)
Дом 5 (по строительному адресу), удачное расположение вдали от дороги, за домом лесопарковая зона.

Параметры дома:
Популярная серия дома П44Т/25, от подрядчика ДСК-1.
В доме консьерж, видеонаблюдение. Три лифта (2 грузовых и пассажирский). На площадке 4 квартиры, мусоропровод, тамбурная дверь.

Параметры квартиры:
2-комнатная квартира с дополнительной комнатой 10 кв.м - так называемым зимним садом (есть окно). Кухня 13,8 метра, комнаты 14 и 19 метров (в каждой выход на балкон). Санузел раздельный, потолки 2,7 метра в высоту.

Ремонт:
Ремонт потребует не так много времени и средств - черновая отделка уже выполнена (разводка электрики и труб, пол со стенами ровные). Кроме того, санузел уже имеет ряд выполненных работ: пол в плитке, стены тоже (на высоту 160 см), установлена ванна, счетчики, крепеж под раковину, змеевик. Балкон остеклён с использованием высококачественного алюминиевого профиля. Радиаторы отопления с терморегуляторами.

Инфраструктура:
Достраивается масштабная инфраструктура: школы и садики для подростков и детей, поликлиника, офисный и торговый центры, парковки дла машин, прогулочные дорожки в лесопарковой зоне. Первые этажи отданы под коммерческое использование (в основном для продуктовых магазинов, аптек, кафе, бытовых услуг и т.п.). Объём инфраструктуры позволяет фактически не нуждаться в частых поездках в какие-то места - всё можно получить в жилом микрорайоне.

Транспортная доступность:
Общественным транспортом до остановки Варшавское шоссе, 261. Ходят автобусы и маршрутки от м.Аннино (819, 462) и м.Бульвар Дмитрия Донского (753, 249, 108) - ехать порядка 15-20 (зависит от того, на какой автобус сесть - часть из них ходят через ж/д станцию, а часть нет). До ж/д станции добираться соответственно быстрее (около 7-10 минут) - станция Бутово (Курское направление). На машине от МКАД 5,5 км по Варшавскому шоссе.

Условия сделки:
Сделка продажи квартиры осуществляется через уступку прав по ПДКП. Квартира была куплена в ДСК, переоформление проходит там же. Дополнительные расходы на оформление собственности (60тыс.) уже включены в цену. Уступка прав (60тыс.) идёт сверху.

Наши преимущества:
Возможность переделывания квартиры в полноценную 3-комнатную. Отличная цена за данный метраж. Перспективный микрорайон с удобной транспортной доступностью до Москвы.