Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, Район Гольяново улица Хабаровская 9, 22 м²

Расположение:
Москва, ВАО, ул.Хабаровская, дом 9 (р-н Гольяново, м.Щёлковская)

Параметры дома:
Дом кирпичный, 1970 года постройки. 9 этажей (не 5-ти этажка!). Толстые внешние стены - 52 см, дающие отличную шумо и теплоизоляцию.
В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Общая тамбурная дверь на этаже из лифтовой зоны (закрывается на ключ). Этаж коридорного типа, но проблем с соседями не бывает.

Параметры квартиры:
Малометражная квартира. Площади: общая - 20.1, комната - 12,1, кухня - 3,1, санузел - 3, прихожая - 2. Балкона нет. Окна выходят во двор на противоположную сторону от Хабаровской улицы. Потолки 2,67 см в высоту.

Ремонт:
Квартира вложений не требует - ремонт хороший. На полу в комнате качественный 20-ти мм ламинат, на кухне плитка, в прихожей линолеум. Новыедвойные пластиковые стеклопакеты. Санузел опрятный, счётчики воды.

Инфраструктура:
Множество продуктовых (прямо в доме - Дикси, в соседнем доме - Пятёрочка, 850 метров до Ашана). Пешком можно дойти до школы, садика, поликлиники. В 1 км большой парк Гольяновский, где есть пруд.

Транспортная доступность:
Хотя дом расположен на конечной станции метро (Щёлковская) ехать до кольца метро не так далеко (18 минут, по сравнению с другими направлениями Москвы). От самого метро можно за 10-15 минут доехать до дома - ходят как маршрутки, так и автобусы с троллейбусами (около самого дома три остановки).

Условия сделки:
Полная стоимость в договоре, ДКП от 98 года. Взрослый собственник (продажа без согласований с опекой). Альтернатива на квартиру в новостройке - уже подобрана (квартир хватает).

Наши преимущества:
Квартира в Москве за эти деньги уже как преимущество. Вдобавок к этому качественный дом, отличная инфраструктура, очень удобный маршрут до метро, надёжные документы на квартиру.