Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Бульвар Дмитрия Донского, Бутово парк 2Б 5, 73 м²

Расположение:
Бутово Парк 2Б (3-ая очередь строительства, МО, д. Дрожжино)
Дом находится на удалении от Варшавского шоссе, №5 на генплане.

Параметры дома:
Панельный дом серии П-44Т/25 от ДСК №1.
На этаже четыре квартиры, имеется тамбурная дверь из лифтовой зоны, закрывающаяся на ключ. Есть мусоропровод. На первом этаже сидит консьерж, работает видеонаблюдение. Входная домофонная дверь.

Параметры квартиры:
Редкая планировка - 2-комнатная квартира с зимним садом (фактически 3-комнатная квартира). Общая площадь 72,4 кв., комнаты изолированные 14 и 19 метров, вход в зимний сад трапецевидной формы из комнаты - 10 кв.м. Кухня с полуэркером 13,8 метра. Два застеклённых балкона из каждой комнаты, раздельный санузел.

Ремонт:
Это новостройка без ремонта, однако ряд работ уже выполнен: выравнивать пол и стены совершенно необязательно (довольно ровные панели от ДСК-1), разведена медная электропроводка и трубы. Стоят пластиковые стеклопакеты, заполненные аргоном для лучшей тепло- и звукоизоляции. Санузел имеет почти полную отделку: на полу и стенах плитка, установлена ванна, кронштейн под раковину, змеевик и счётчики воды.

Инфраструктура:
Вместе с домами застройщик сдаёт в эксплуатацию широкий перечень объектов социальной и бытовой направленности. Среди них несколько школ, садиков, поликлиника, торговый и офисный центры, спортивный комплекс, прогулочные дорожки в лесопарковой зоне. Вдоль Варшавского шоссе будет возведён крупный ТРЦ Дрожжино. На первых этажах домов откроются продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и т.п.

Транспортная доступность:
Общественным транспортом до остановки Варшавское шоссе, 261. Ходят автобусы и маршрутки от м.Аннино (819, 462) и м.Бульвар Дмитрия Донского (753, 249, 108) - ехать порядка 15-20 (зависит от того, на какой автобус сесть - часть из них ходят через ж/д станцию, а часть нет). До ж/д станции добираться соответственно быстрее (около 7-10 минут) - станция Бутово (Курское направление). На машине от МКАД 5,5 км по Варшавскому шоссе.

Условия сделки:
Оформление в ДСК, уступка прав. Расходы на получение собственности (60 тыс.) уже включены в стоимость. Сама уступка прав (50 тыс., которые берёт ДСК) оплачивается сверху. После начала заселения и подписании передаточного акта вам не потребуется осуществлять доплаты за метраж (если итоговая площадь будет больше заявленной) - договором не предусмотрены такого рода платежи после обмеров БТИ.

Наши преимущества:
Редкая квартира в сданном доме. Выгодная цена за такой метраж.