Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Рижская, Мещанский район улица Верземнека, 43 м²

Расположение:
Центральный АО, р-н Мещанский
улица Верземнека, дом №1, первый этаж

Параметры дома:
Кирпичный дом 1960 года постройки, индивидуальный проект.
Отличный подъезд, всё чисто и аккуратно, соседи спокойные, проблем не было никогда. Окна квартиры выходят во двор (кухня и комната) и на Трифоновскую улицу (вторая комната).

Параметры квартиры:
Квартира общей площадью 42,1 кв.м, имеет функциональную планировку: комнаты площадью 14 кв.м. и 13кв.м. (изолированные), кухня 5,5 кв.м. раздельный санузел.

Ремонт:
Ремонт неплохой, можно спокойно заезжать жить (можно только обновить обои и то не везде). Санузел в порядке - плитка, современная сантехника. Установлены пластиковые стеклопакеты с защитными решетками. Кухня с плитой остаются.

Инфраструктура:
Развитая инфраструктура, все прелести центрального расположения - два хороших парка Екатерининский (с большим прудом с утками) и Фестивальный, спорткомплекс Олимпийский, торгово-развлекательный центр Райкин плаза. Школы, садики, поликлиники - всё это также есть в пешей доступности.

Транспортная доступность:
Пешая доступность до трех станций метро: 7 минут до Рижской, 10 минут до Марьиной рощи, 15 минут до Проспекта мира (кольцевая). Моментальный выезд на ТТК (буквально 1-2 минуты).

Условия сделки:
Правоустановка - приватизация и наследство от матери к дочери с внуком, более 3 лет назад, полная стоимость в ДКП.

Наши преимущества:
Возможен перевод в нежилой фонд. Если сделать выход в сторону Трифоновской улицы, можно получить хороший пешеходный и автомобильный трафик.