Продам дом, Ярославское шоссе, 207 м²

Коттедж из клеёного бруса (20х23см) общей площадью 207,1 кв.м в обустроенном коттеджном посёлке «Марёнкино-3». Прилегающий к лесу участок общей площадью не менее 44 соток (в собственности более 32,5 соток – два смежных участка с общим забором). Экология, чистый сосновый воздух, удалённость от дороги, охрана, детская площадка, дружные соседи, асфальтированная дорога до участка (с постоянной чисткой зимой от снега) – всё в наличии и на необходимом уровне. Септик «Топас» с колодцем, углублённым до 5 колец. Электричество – 20 кВт. Магистральный газ. Индивидуальная скважина. В доме 4 жилые комнаты, в т.ч. одна – на первом этаже, оборудованные ванная и санузел (с дополнительной гидроизоляцией и «тёплыми» полами). Деревянные рамы с двухкамерными стеклопакетами, мягкая кровля «катепал». После сдачи строителями дом от низа фундамента и до крыши вычищен, обработан, защищён и доведён «до ума», в т.ч. снаружи теплоизолирован, а также дополнительно защищён колеровочным лаком Тиккурила в 3 слоя (2013г.). Новые: перекрытия, котёл, электроснабжение. Система водоочистки для всего дома. Лестница и балюстрады из срощенного дуба, двери - из массива дуба. Влагостойкий ламинат (без стыков). Автономный от фундамента полуподвал (6,6 кв.м) – в подполье, с удобным входом. Сертифицированная система молниезащиты и заземления. Отмостка шириной (более 2м) с камнем «златонит», ливнестоки, дренажная система с тремя колодцами (каждый глубиной 4м). Электроснабжение и летнее водоснабжение участка, технический колодец (2м). Армированная бетонная площадка для автомашин - более 90 кв.м (до ворот - 45 кв.м, на участке – 48 кв.м). Хозяйственный домик (18 кв.м). Дровница и мангал. Бак для полива (на 5 тыс.л) на бетонном подиуме, четыре ряда шпалер для малины, обустроенные грядки.. Участок ухожен, с многочисленными дополнительными сортовыми посадками. Выделены и свободны от посадок места: для бани, для пруда (с гладью до 150 кв.м) и ручьём (с естественным уклоном), альпийской горки, бассейна и индивидуальной детской площадки. На участке в основном сохранён естественный травяной покров, лесные деревья, грибы.