Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Аннино, Бутово парк 2Б 14, 42 м²

Расположение:
Жилой комплекс Бутово парк 2Б (Московская область, д. Дрожжино, 5,5 км от МКАД)
Дом расположился на отдалении от Варшавки. Строительный номер 14. Рядом с домом будет открыта остановка общественного транспорта, что позволит не ходить пешком до другой остановки на Варшавском шоссе. Дом построен, ключи после Нового года (т.к срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2015.

Параметры дома:
Серия П-111М (панельная). Строит ГВСУ. Качественный дом с высоким нормативным сроком эксплуатации (100 лет). Имеет привлекательное архитектурное решение фасада. Наружные стены трёхслойные с утеплителем, что наделяет дом высокими тепло- и шумоизоляционными свойствами.
Подъезд очень опрятный и красивый. Коридоры общего пользования выложены плиткой, стены покрашены в различные узоры. Входная дверь в подъезд открывается с магнитного ключа. Сидит консьерж, работает система видеонаблюдения. Для жильцов подъезда доступны сразу 3 лифта (1 пасс. и 2 груз.). На этаже 4 квартиры, тамбурная дверь, мусоропровод.

Параметры квартиры:
Однокомнатная квартира с просторным метражом 42,65 кв.м. Часть коридора с гардеробной можно присоединить к комнате (стена между ними не несущая). Сама комната светлая, имеет квадратную форму и широкие окна. Выход на балкон из комнаты. Потолки в квартире 2.7 метра. Окна на восток.

Ремонт:
Квартира без отделки, но уже с определённым перечнем работ от ГВСУ: залита стяжка, под ней проведена медная электропроводка и установлены выключатели с розетками. Балкон застеклён, деревянные стеклопакеты. Стоят радиаторы отопления с регулятором температуры.

Инфраструктура:
Достраивается масштабная инфраструктура: школы и садики для подростков и детей, поликлиника, офисный и торговый центры, парковки дла машин, прогулочные дорожки в лесопарковой зоне. Первые этажи отданы под коммерческое использование (в основном для продуктовых магазинов, аптек, кафе, бытовых услуг и т.п.). Объём инфраструктуры позволяет фактически не нуждаться в частых поездках в какие-то места - всё можно получить в жилом микрорайоне.

Транспортная доступность:
Уже сейчас ходит множество автобусов и маршруток от м.Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, а также от ж/д станции Бутово). Ехать до остановки "Варшавское шоссе, 261". Когда все корпуса будут сданы, то прямо в микрорайоне откроется своя остановка общественного транспорта. Для автомобилистов будет сделан съезд с Симферопольского шоссе, что позволит добираться в район не только по Варшавке.

Условия сделки:
Сделка за 1 день в офисе Мортона. Уступка прав от физлица. Расходы на уступку, которые берёт Мортон, нужно будет оплатить отдельно (+130 тыс. рублей).

Наши преимущества:
Конкурентная цена за такой метраж. Качественный дом (как внешне, так и внутренне). Черновая отделка, что сделает ваши вложения в ремонт минимальными.