Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Щелковская, ул. Чусовская д.11 корп. 5, 45 м²

Продается 2-х комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь 45 м.кв. Площадь смежных комнат 19 и 12 м. Балкон. Площадь кухни 5,5 м. раздельный санузел.
Подъезд чистый. Домофон. Адекватные соседи.
Дом расположен в малоэтажном, зеленом районе. Окна выходят на тихий, зеленый двор с детскими площадками и палисадниками. Нет проблем с парковочными местами возле дома.
К вашим услугам развитая инфраструктура Гольяново - школы, сады, поликлиники, сетевые магазины, аптеки, банки, отделение полиции и прочее – все в шаговой доступности. Рядом Гольяновский пруд, парк Лосиный остров.
8-10 мин спокойным шагом до метро «Щелковская», автовокзала пригородных автобусов и крупного наземного транспортного узла, откуда – 10 мин. езды до ТЦ «Метро» (МКАД 104 км), 20 мин. - до ТЦ «Тройка» (Ашан, Леруа Мерлен и пр.), 30 мин. – до площади 3-х вокзалов (м. Комсомольская).
В собственности более 3-х лет. Наследство по завещанию. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Никаких обременений. Оперативный показ (по звонку за 2 часа). Полная стоимость в договоре. Готова к продаже и заселению.
Состояние квартиры жилое, без ремонта. Отличный вариант как для личного проживания (сделаете все «под себя»), так и для сдачи в аренду невзыскательным жильцам за 33-35 000 руб. в месяц. (в настоящее время).
Перспектива сноса вполне реальна, поскольку это Москва!)
Разумный торг. Мой телефон продублирован на фотографиях.
Специально для господ риэлторов и прочих посредников!
С продажей квартиры не тороплюсь. В прогнозах и лекциях по макроэкономике не нуждаюсь. Распечатать типовой договор купли-продажи и дойти зарегистрировать его в ближайшем МФЦ смогу самостоятельно. Поэтому оплачивать ваши услуги считаю нелогичным – договаривайтесь с покупателем. Если устраивают такие условия – звоните!
Отвечу на все вопросы.