Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Коломенская, Нагатинская набережная 20, 43 м²

Расположение:
Центральный округ, р-н Мещанский
ул. Верземнека, дом 1, первый этаж 8-этажного дома

Параметры дома:
Кирпичный дом 1960 года постройки, индивидуальный проект.
Подъезд очень аккуратный, не так давно был ремонт. Два окна выходят во двор и одно в сторону Трифоновской улицы.

Параметры квартиры:
Общая площадь 42,1 кв.м., Кухня небольшая - 5,5 кв.м., но если правильно расположить мебель получается довольно функционально. Обе комнаты примерно одинакового размера - 14 кв.м. и 13 кв.м, изолированные. Раздельный санузел.

Ремонт:
Ремонт неплохой, можно спокойно заезжать жить (можно только обновить обои и то не везде). Санузел в порядке - плитка, современная сантехника. Установлены пластиковые стеклопакеты с защитными решетками. Кухня с плитой остаются.

Инфраструктура:
Масштабная инфраструктура: детские сады, поликлиники, школы - всё это в пешей доступности. Аптеки, парикмахерские, магазины, парк Фестивальный. Также рядом есть торговый центр, два бизнес-центра, спортивный комплекс, фитнес-клуб и многое другое - центральное расположение даёт о себе знать. Екатерининский парк в десяти минутах ходьбы от дома - отличное место для прогулок и отдыха (красивый пруд, ресторан, зоны отдыха).

Транспортная доступность:
Доступность до метро прекрасная: в 7 минутах пешком Рижская, в 10 минутах пешком Марьина Роща, в 15 минутах пешком Проспект мира (кольцо), в 1 минуте на транспорте ТТК.

Условия сделки:
2 собственника, один из них ребенок (приватизация и наследство). Более 3 лет, полная стоимость в договоре. Альтернатива есть, организуемся в максимально быстрые сроки.

Наши преимущества:
Возможен перевод в нежилой фонд. Если сделать выход в сторону Трифоновской улицы, можно получить хороший пешеходный и автомобильный трафик.