Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Рижская, Верземнека 1, 42 м²

Расположение:
Центр Москвы, Мещанский район
Верземнека ул., дом 1 (на пересечении с Трифоновской улицей)

Параметры дома:
Материал дома - кирпич, толстые внешние стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Соседи все хорошие, подъезд красивый. Окна выходят во двор (два из них) и к Трифоновской улице (одно).

Параметры квартиры:
Общая площадь не очень большая (42,1 кв.м.), но планировка удобная и функциональная. Две изолированные комнаты (14 кв.м. и 13 кв.м.), кухня 5,5 кв.м., раздельный санузел. Балкона нет.

Ремонт:
Состояние квартиры хорошее, можно заезжать, ремонт делался не так давно (только в одной комнате лучше обновить обои и потолок). Современная сантехника, санузел отделан плиткой, пластиковые окна с решетками. Встроенная кухня остается. Потолки довольно высокие (2.7м.).

Инфраструктура:
Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах прогулочным шагом два парка - Екатерининский и Фестивальный, недалеко ТЦ Райкин плаза, фитнес-клуб, СК Олимпийский, бизнес центры (Олимпик и Гиляровский). Всегда есть места для парковки.

Транспортная доступность:
До ближайшего метро (Рижская) не более 7 минут пешком. Также в 10 минутах средним шагом есть метро Марьина роща (салатовая ветка), в 15 минутах пешком Проспект мира (кольцевая). До третьего транспортного кольца буквально 1-2 минуты на автомобиле.

Условия сделки:
Собственность более трех лет (приватизация и наследство в кругу семьи), альтернатива на примете есть, будем оперативными.

Наши преимущества:
Возможно перевести в нежилое и использовать в коммерческих интересах. Выход на Трифоновскую улицу гарантирует хороший трафик людей и автомобилей.