Сдам комнату в Москве, м. Кузьминки, Юных ленинцев, 9 м²

Сдам комнату в 2х комнатной квартире на длительный срок. 7-10 минут пешком от метро. В комнате есть большой шкаф и диван. Комната очень маленькая (9м2) в бывшем общежитии (коридор и кухня совмещены). В комнате косметический ремонт, предупреждаю сразу обои чёрные. Туалет и ванная раздельные, но ремонт там не делался больше 25 лет. Во второй комнате живёт хозяйка с дочкой. Пользоваться холодильником и стиральной машинкой не разрешает.
От Вас требуется своевременная оплата и поддержка чистоты. 13000 в месяц (12000+ коммунальные примерно 1000-1200).
Для общей безопасности можем заключить договор в местных органах управления.
От собственника.