Продам участок, Ярославское шоссе, 15 соток

Всего в 100км от Москвы (Ярославское направление), в черте г. Александров, деревня Елькино, час езды на машине от Москвы. У меня рекорд: доезжал ровно за 1 час!!!Так же добраться можно на электричке (Ярославский вокзал) или на автобусе (м. ВДНХ), входит в Золотое кольцо России (Кремль Александровская Слобода, резиденция Ивана Грозного).Участок находится на улице с нумерацией домов. Возможностьпрописки и ПМЖ. Соседи живут постоянно (Москвичи и местные)Участок 15 соток, хороший подъезд круглый год (дорога вымощена бетонными плитами) огорожен оцинкованным листом на забетонированных железных столбах (себестоимость около 200тыс руб), 2 подъезда с двух сторон участка (воротаспереди и сзади) зимой чистят дороги. На участке есть бытовка, туалет, цистерна для воды, сделан фундамент (не ленточный, цельный!!!!) 5х6 для бани или гостевого домика, подведено электричество 5-8кВт (с возможностью расширения до 15 кВт) на новых бетонных столбах (делали за свой счет, 100тысруб), газ в доме напротив, проведена разведка на воду, залегание на глубине от 20-25м, в 500м есть пруд, сразу за участком березовая роща. В 5 минутах ходьбы есть магазины, в т.ч. стройматериалы.В агентство подал объявление за 700-750тыс, сейчас готов отдать за 600тыс (мне на руки)Для примера соседний участок продают за 500тыс, но там кроме травы ничего нет.Участок в собственности.