Продам участок, Пятницкое шоссе, 18 соток

Продается земельный участок 18 соток. По адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.п. Соколовское, вблизи д. Лопотово. Расстояние от МКАД 50 км. В 5 минутах езды от деревне находится Истринское водохранилище. До участка можно добраться на автомобиле по Пятницкому шоссе или Ленинградскому шоссе, а также общественном транспорте ( от метро Пятницкое шоссе на авт. 400к до дворца единоборств далее на авт. 497 до д .Лопотово далее 6 мин. пешком от остановки ). Участок самый большой в коттеджном поселке, правильной формы с индивидуальным подъездом, рядом лес (сосновый бор). На участке стоит бытовка. Огорожен участок с двух сторон забором коттеджного поселка. С одной стороны забора имеется калитка для выхода в лес (планируется в ближайшее время огородить оставшиеся стороны). Имеется возможность технологического подключения участка к электричеству и газоснабжению. Круглогодичный подъезд. Участок находится в коттеджном поселке «Берег Истры», который охраняется (есть КПП). Все документы готовы к сделке. Имеется договор на: - электрификацию земельного участка (КТП № 2108); - на предоставление право пользования подъездными дорогами; - на право технического подключения с целью газоснабжения объектов на участке к уличному газопроводу ВД и ШРП (инв. № 294:083-605/191). Все условия для рыбаков, грибников и охотников. Чистейший воздух, в деревне имеется Яхт-клуб «Мечта», парковая зона с выходом в лес, спортивная и детская площадки, собственный пляж, гостевой паркинг, магазин, аптека, по выходным дням организуется рынок. Обилие грибов и ягод. Коттеджный посёлок с одной стороны примыкает к лесу. Здесь сухо и нет болотистой местности, поэтому во время снежных зим снег сойдет рано, а вода не будет скапливаться. Почвы же здесь суглинистые, обладающие отличными дренажными свойствами. То есть высадка и рост любых растений будет очень благоприятным, а во время строительства вы не столкнетесь с проблемой грунтовых вод.