Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Рижская, ул.Верземнека 1, 42 м²

Расположение:
Центральный АО, р-н Мещанский
ул. Верземнека, дом 1, первый этаж 8-этажного дома

Параметры дома:
Дом из кирпича, построен в 1960 году. Толстые стены дают отличную звуковую и теплоизоляцию.
Отличный подъезд, всё чисто и аккуратно, соседи спокойные, проблем не было никогда. Окна квартиры выходят во двор (кухня и комната) и на Трифоновскую улицу (вторая комната).

Параметры квартиры:
Общая площадь не очень большая (42,1 кв.м.), но планировка удобная и функциональная. Две изолированные комнаты (14 кв.м. и 13 кв.м.), кухня 5,5 кв.м., раздельный санузел. Балкона нет.

Ремонт:
Квартира аккуратная, состояние хорошее, можно заезжать не делая ремонта. Санузел в плитке, хорошая сантехника, полноценная ванна. Остается встроенная кухня и плита с духовым шкафом. Окна пластиковые, двухкамерные, стоят решетки.

Инфраструктура:
Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. В нескольких минутах прогулочным шагом два парка - Екатерининский и Фестивальный, недалеко ТЦ Райкин плаза, фитнес-клуб, СК Олимпийский, бизнес центры (Олимпик и Гиляровский). Всегда есть места для парковки.

Транспортная доступность:
Доступность до метро прекрасная: в 7 минутах пешком Рижская, в 10 минутах пешком Марьина Роща, в 15 минутах пешком Проспект мира (кольцо), в 1 минуте на транспорте ТТК.

Условия сделки:
Правоустановка на квартиру: приватизация и наследство (в кругу семьи), более 3 лет. Альтернативу присмотрели, много времени не займет.

Наши преимущества:
Можно использовать как нежилое помещение (есть возможность организовать вход со стороны Трифоновской улицы ).