Продам участок, Рогачёвское шоссе, 6 соток

Продаю 6 соток с бытовкой 14 кв. м. Тихое и спокойное месте в деревне Левково Дмитровского района Московской области. Земли населенных пунктов (можно оформить ИЖС).
Прекрасная транспортная доступность, 38 км от МКАДа. На машине менее 1 часа: по Ленинградскому, Дмитровскому или Рогачёвскому шоссе (9 км от бетонки). Новая платная трасса от МКАДа до Солнечногорска разгрузила Ленинградское шоссе и позволяет быстро, без пробок добраться до участка. Расстояние от Солнечногорска 34 км, от Дмитрова 39 км. Асфальт практически до участка (150 метров). На маршрутке 40 мин. от м. Алтуфьево, также ходит автобус от ж/д ст. Икша.
В 1 км от участка - поселок Горки-25 (городок со всей городской инфраструктурой, детским садом, школой, поликлиникой, магазинами и почтой), санаторий и детский оздоровительный лагерь ВМФ, заповедное озеро и речка. В 1,5 км - поселок Каменка с продуктовыми и хозяйственными магазинами. В 10 км- горнолыжные курорты «Сорочаны» и «Парк Яхрома».
Участок ровный, сухой, солнечный, правильной формы, находится прямо в деревне, спланирован и подготовлен для строительства дома. Все коммуникации по границе участка: свет, газ, центральное холодное и горячее водоснабжение. Можно построиться и жить постоянно, а можно приезжать на отдых, соседи живут круглый год. Деревня жилая, улицы очищены и освещены, дороги хорошие, круглогодичное обслуживание подъездных дорог и улиц. Недалеко от участка находится хорошо оборудованная детская площадка. Река и лес в пешей доступности.
На участке сделан новый забор из профнастила с 4-х метровыми по ширине воротами и калиткой. Абсолютно новая бытовка 14 кв. м. (в ней никто не жил), её можно использовать как дачный домик. Бытовка с решётками на окнах и разведенной электропроводкой и установленными выключателями.
1 собственник, документы полностью готовы к продаже (есть кадастровый план, свидетельство на собственность, регистрация собственности в РосРеестре).
Покупал для себя. Продаю в связи возникшими финансовыми проблемами. Агентствам беспокоить только при реальной покупке. СРОЧНО. ТОРГ.
Не агентство, собственник. Звонить в любой день недели с 9.00 до 22.00.