Добрый день! Я Собственник, Гос. регистрация.
Продаю участок: 10 соток (1001 кв.м.) в эко-поселке "Лесное-Стрешнево", адрес: Московская область, Можайский район, д. Небогатово; от МКАД по Минскому шоссе 147 км. до участка (в пятницу выезжали в 20:00 из Кунцево, время в дороге 1 час 35 мин.).
Про участок:
№ 31, ровный, прямоугольный, без каких-либо строений. Соседи: с двух сторон отделены металлическим забором, с третьей стороны (пустой участок) и со стороны подъезда без забора.
Поселок:
уникальный эко-поселок, расположенный прямо у Стрешневского озера, неподалеку от Можайского моря. Это отличная дорога прямо до участка, коммуникации и комфорт охраняемого эко-поселка и уединенность рыбалки.
Основные параметры, по которым проводится экспертная оценка земельного участка под создание эко-поселка — состояние воды, воздуха и почвы в поселке, а также уровень радиации, шума, электромагнитной обстановки. В Московской области Можайский район является зоной питания Московского артезианского бассейна, чистота воды здесь сохраняется благодаря государственной поддержке, отсутствие промышленного производства, удаленность от больших федеральных трасс, лучшая роза ветров в Подмосковье, сохранение природного ареала диких животных и растений, красота природного озера - именно эта уникальность местоположения позволила данному земельному участку стать идеальной базой для эко-поселка "Лесное-Стрешнево".
Лесное-Стрешнево это и фермерские продукты, и мед с пасеки на ярмарке сельхозпроизводителей, а с другой стороны современный магазин «Пятерочка», аптека, садовый магазин и строительный рынок в 5 минутах езды в поселке Уваровка. Там же поликлиника, больница, Дом культуры, ресторан, вокзал, рынок продуктовый и промтоваров.
Обеспечение поселка:
электричество подключено! Получены Техусловия на Газ, идет газификация поселка. Круглосуточная охрана, автоматический шлагбаум, внутрипоселковая пляжная зона для детей и взрослых, круглогодичная чистка дорог.
Инфраструктура поселка:
КПП, Ограждение по периметру посёлка, Внутрипоселковые дороги, Детские площадки, Мини-зоопарк, Спортивная площадка, Магазин.
Финансовое обеспечение (членские взносы с 01 августа 2015 г.):
5000 руб/год (обеспечение охранной деятельности, техническое обеспечение, вывоз мусора, уборка дорог в зимнее время, благоустройство поселка и т.д.).
Покупка:
Стоимость участка 200000 рублей (переоформление в собственность) + Целевой взнос 156000 руб.
Но, хочу предупредить! При покупке участка, при чем не важно покупаете вы его у фирмы или у частного лица, будут дополнительные Вступительные или Целевые взносы!!! Когда я оформляла участок, меня предупреждали об этом, поэтому все чеки по оплате различных взносов Есть. Подробности расскажу при личной встречи! Возможно обсуждение торга, только, на Вашем будущем месте отдыха (участке). Звоните с 8:00 до 0:00.
