Продам участок, Калужское шоссе, 16 соток

Участок 16 соток, Калужское ш., 33 км от МКАД.Срочно и недорого – на 15% дешевле, чем сам девелопер – продаю отличный участок в коттеджном поселке «Сосновый Бор», 33 км от МКАД по Калужке либо Варшавке. Место супер – леса, речки, тишина и экология. Предложение – гарантированно лучшее во всем поселке, ибо очень нужны деньги. По границе участка лиственный лес, на участке молодые березки: легко расчистить нужные места под стройку и при этом оставить себе собственную рощицу, чтобы не жить на голом газоне. Причем, рощица выросла сама и поэтому гарантированно приживется (в отличие от дорогих крупномеров). Соседи отстроились (совершенно вменяемые люди, кстати), участок озаборен, мощеная подъездная дорога до границы участка. К участку подведены центральные инженерные сети: газ, вода, электричество и канализация. Координаты участка: 55.349993, 37.401662 (на яндекс-картах картинка лучше). Сам бы отстроился и жил, но кризис решил иначе. Есть дизайн-проект дома в современном стиле на 340 м2, сделанный специально под этот участок (с учетом формы участка, сторон света, вида на лес и соседских построек) – за проект в свое время уплачено 5 тыс. долл., отдам в подарок, если понравится (вместе с контактами архитектора). На территории поселка - детская и спортивная площадки, рекреационная зона, освещение, дороги вымощены брусчаткой. Круглосуточное патрулирование территории, КПП на въезде. Земли сельхозназначения, для дачного строительства. Свидетельство о собственности – на руках.