Сдается на длительный срок от собственника 3ёх комнатная квартира за 40 тыс. руб. без учета коммунальных расходов. Очень удобное расположение: до метро Площадь Ильича менее 8 минут пешком (740 метров), на машине до 3го транспортного кольца менее 2ух минут, на машине до Садового Кольца менее 5ти минут. При этом, дом расположен таким образом, что не выходит на основные магистрали, в квартире можно спокойно открыть окно, нет шума, т.е. удаленность от 3го и Садового достаточная. Этаж очень тихий: никаких алкоголиков, тусовщиков, пианино и пр.
Прямо напротив дома районная Поликлиника, в районе два детских садика, до Торгового Центра «Город Лефортово» (Ашан, Леруа, химчистка, мойка машины, Кинотеатр) менее 6 минут на машине.
Пожелания по квартирантам: желательно семейная пара, дети возможны, кошка возможна.
Преимущества квартиры:
1.Достаточная (67 кв. м.), но не избыточная площадь квартиры (кто мыл пол, поймет). Большая лоджия.
2.Одна комната отдана под тренажерный зал (Стойки для жима и присяда, гантели, пр.). Рассмотрю варианты по полному освобождению данной комнаты от железа под реальных владельцев.
3.Новая хорошая сантехника в ванной и туалете («Roca»). Трубы заменены.
4.Все окна, лоджия застеклены, окна пластиковые, сетки, открытие в две стороны.
5.Проводка новая, автомат новый. Свет не вырубает даже при одновременном включении всего электрооборудования.
6.Бытовая и пр. техника: посудомойка, холодильник, микроволновка, чайники, миксер, стиральная машина, два телевизора (Sony + Samsung), DVD, стационарный телефон, вентилятор + воздухоочиститель + пылесос + обогреватель (всё Bork), пр. Есть сейф под документы.
7.В подъезде на входе контроль осуществляет консьержка, незнакомых чаще всего останавливают.
8.Парковка машины вполне возможна рядом с домом, как на платной, так и на бесплатной.
9.В квартире был подключен проводной выделенный интернет (Провайдер Билайн) + кабельное ТВ. Переподключается с получением приставок и пр. достаточно легко.
10.Значительное кол-во мест хранения в шкафах, комоде, пр.
Недостатки квартиры:
1.Паркет старый, на фото видно.
2.Коридор требует ремонта (можем отремонтировать по факту заключения договора аренды).
3.Плитка в ванной выглядит не супер (ремонт возможен).
4.Покрытие дивана старое.
Ежемесячные коммунальные расходы, средние:
1.Электроэнергия, максимум 3 тыс. руб.
2.Вода, тепло, пр. 5 тыс. руб.
3.Если подключать безлимитный инет + телевидение на более чем 100 каналов, то до 800 рублей.
4.Консьержка 200 руб. в месяц.
5.Телефон стационарный – можно отключить. Абонентка не более 200 руб. в месяц.
Принимаются пожелания по ремонту квартиры за счет собственника в течение периода проживания квартирантов.
Заключение договора аренды – обязательно. Первый платеж за первый месяц проживания и за последний в качестве депозита. Дополнительные фото на яндекс диске, со всех ракурсов.
Агентствам просьба не беспокоить.
