Продам участок, Новорижское шоссе, 10 соток

Новорижское шоссе, 80 км от МКАД. Рядом д. Пупки. СНТ "Ивойлово".
СНТ находится на опушке леса, на возвышенности. Дорога тупиковая. Очень тихое и спокойное место. Товарищество не большое. Очень хорошие, хозяйственные председатель и правление. Инфраструктура СНТ содержится в порядке. Есть сторож, автоматические ворота на въезде. Дороги зимой чистят.
Соседи интеллигентные, дружные. Сотрудники Курчатовского института.
Участок 10 соток, правильной, прямоугольной формы, 38 х 28 м. С небольшим, плавным уклоном к лесу. Сухой. Солнечная сторона. Примыкает к лесу, есть своя калитка. Огорожен забором из сетки с полимерным покрытием. Есть бытовка. Электричество заведено и подключено. Соседи рядом живут постоянно.
Уникальность участка заключается в наличии на нем столетнего дуба. Также растут липы, березы.
До ближайшего магазина 5 км , д. Ивойлово. До поселка Сычево ( рынки, аптеки и т.д. ) - 9 км. Рядом , в 2 км, находится огромное озеро ( карьер ) с чистой, прозрачной водой и песчаным дном.
При желании , возможно увеличение участка до 15 соток, так как продается соседний участок, 5 соток, который примыкает по длинной стороне. У обоих участков один собственник. Участок в 5 соток продается очень дешево . Сухой , правильной формы, без деревьев.
На участке проведено пробное бурение под свайно-винтовой фундамент, есть расчет.
Покупателю - бонусом индивидуальный проект одноэтажного дома с баней , 110 кв.м , разработанный именно для этого участка.
Продажа собственником.