Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Речной вокзал, 100, 30 м²

Продаю 1-комнатную квартиру (30,9 кв.м) по адресу Ленинградское шоссе, 100, 600 метров от метро (6 минут пешком). Квартира в хорошем состоянии, можно жить, из мебели есть кухонный гарнитур, кухонный стол, газовая плита, большой шкаф для одежды (новый шкаф), кондиционер.
Квартира на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома, дом в отличном состоянии, зимой тепло и комфортно. Есть балкон (лоджия - застекленный), совмещенный санузел, в подъезде 1 лифт, есть мусоропровод.
Площадь квартиры: 30,9 кв.м, 19,7 - жилая, 5,6 - кухня.
В собственности более 7 лет, никто не прописан, обременений нет, все документы на руках (св-во о праве собственности, единый жилищный документ, кадастровый паспорт и т.д.)
Прямая продажа (я-собственник), Риелторам без покупателей квартиру не показываю, так как живу в другом конце Москвы, да и смысла нет, есть фото, могу предоставить видео.