Продам 4-комнатную квартиру в Москве, м. Шаболовская, Конный переулок 4, 150 м²

Элитный дом в историческом центре.
В шаговой доступности – ПКиО им. Горького, Нескучный сад, Донской монастырь. Напротив – Высшая школа экономики. В соседних дворах – элитные средние школы, в том числе лицей «Плехановец».
Дом кирпично-монолитный 2001 года постройки.
Двойная линия охраны. Внешний периметр и въезд во двор – ЧОП. В подъездах консьержи. В доме - охраняемый подземный гараж. Во дворе – детская площадка и площадка для выгула собак, гостевая парковка. На первом этаже (вход с улицы) фитнесс-клуб.
Квартира видовая, расположена на 9-м этаже 10-этажной секции.
Выход на три стороны. Единственное предложение такого уровня в этом доме. Квартира занимает весь торец дома. Окна – во двор и на прилегающие переулки. Много зелени.
Утепленная лоджия (радиаторы и электрополы официально согласованы) может использоваться как отдельная, 5-я, жилая комната, например: кабинет, зимний сад, детская игровая, спортивный зал, место для релаксации.
Квартира солнечная, нарядная, современная. Планировка очень удобная: отдельно выделены гостевая и жилая зоны. Перепланировка минимальная, несущие стены не переносились, официально утверждена.
Отделка квартиры выполнена по авторскому проекту известного дизайнера.
Полы в холле и на кухне – итальянская натуральная плитка ручной работы. В комнатах – дубовый паркет. Электрополы в ванной. Отделка ванной и гостевого туалета – элитная итальянская плитка.
Межкомнатные двери – производство Италия, натуральный шпон.
Встроенная кухня - гарнитур фирмы «Гутти» (Италия). Укомплектована посудомоечной машиной «Аристон», электроплитой «Аристон», вытяжкой. Холодильник двухкамерный «Шарп».
В спальне оборудована гардеробная комната мебель фирмы «Альдо» (Австрия)
В холле встроенные шкафы «Альдо».
Квартира полностью кондиционирована – установлены пять кондиционеров «Панасоник». Теплые полы в санузлах и на лоджиях. Автономная система подогрева воды (бойлер).
Прямой договор с «Мосэнерго»: увеличение электроснабжения квартиры до 15 квт. Скоростной интернет и телевидение подключены через кабельную линию «Акадо-Столица».
В квартире – домофон и видеонаблюдение, металлические двери в квартире и на лестничных площадках. Красиво оформленный холл в подъезде: плетеная мебель, зеркала, картины, зелень.