Продам участок, Киевское шоссе, 16 соток

БЕЗ ПОДРЯДА замечательный земельный участок 16,4 сотки с Пропиской.
Расположение: по Киевскому шоссе рядом с Апрелевкой в Селятино (поселок городского типа с развитой инфраструктурой), от МКАД 30 км, от Новой Москвы 5 км.
Категория земли: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства ИЖС, ПМЖ.
Коммуникации: электричество 15 кВТ – оформлено, подведено, газ в 2015 г. (документы поданы). Канализация и водопровод магистральный по границе. Участок: правильной формы, солнечный, чистый, без построек. Почва чернозем.
Транспорт в шаговой доступности. От ж/д платформы Селятино 5 мин. пешком. Электрички следуют с Киевского вокзала (в пути 45 мин). Автомобилем от МКАД 30 км по прямой.
Инфраструктура: Участок в поселке коттеджной застройки БЕЗ ПОДРЯДА! В шаговой доступности у границ поселка строится новый детский сад. Лес, речка. В 10 мин. пешком вся городская инфраструктура (поликлиника, дет.сады, школа, рынок, магазины, спорткомплекс, стадион и мн. др.)
Соседи построились с 2-х сторон по границе и напротив, проживают постоянно, семейные, хорошие люди.
Документы в порядке. Возможно, деление участка на два. Участок в собственности 10 лет.
Собственник частное лицо (не агентство)
Цена 4,3 млн.руб.
Возможен торг!