Продам участок, Новорижское шоссе, 18 соток

Собственником напрямую без посредников продается прекрасный участок 18 соток (1776 кв.метров) в дачном поселке "Альпийские луга" на Новорижском шоссе, 63 км от МКАД (Клинский р-н., близ д. Тиликтино). В стоимость участка входят готовые коммуникации: электричество (10квт, двухтарифные счетчики) и водопровод (питьевая вода). Возможны постоянная регистрация с почтовым адресом и заключение прямого договора с МосОблЭнерго, а также пониженная стоимость электричества. В поселке больше не осталось продающихся участков с таким высоким соотношением цены и качества. Газ появится через год-два после того, как за прошлую зиму на соседней поляне был полностью распродан и активно строится экопоселок МТЦ Павла Ракова (trening-grad ru). Два платежеспособных поселка с общим количеством участков более 500 штук и соседняя д. Тиликтино – это отличный клиент для нашей газовой отрасли, которая сейчас имеет большие избытки газа. В поселке есть дороги, ограждение, электричество, артезианская скважина и водопровод (питьевая вода), уличное освещение, въездная группа, здание администрации. Полная информация о поселке: a-luga ru и facebook com/alpluga.Поселок расположен очень удачно. Уже сейчас возможен проезд по Новорижскому ш. без единого железнодорожного переезда и прочих препятствий за час, который станет еще стабильнее и быстрее по завершению реконструкции Новорижского шоссе за малым бетонным кольцом и строительства ЦКАД в этом районе. Можно доехать по Ленинградскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Также можно добраться общественным транспортом от Рижского и Ленинградского вокзала: до ж/д станции Ново-Петровское и далее рейсовым автобусом №24 или на такси (17 км).
Очень красивое, экологически чистое место, в удалении от дороги, что свойственно малому количеству поселков, в окружении леса и лугов с богатым природным миром. Неподалеку находится Истринское водохранилище. Участок правильной формы 50x35 м, ровный, без деревьев, высокий, расположен вглуби поселка на расстоянии около 1.5 км от основной дороги, в 50 м от леса, в очень красивой камерной уединенной части поселка с более крупными участками, окруженной лесом со всех сторон (видно на фото). В непосредственной близости от участка предусмотрены выходы в лес. Обладает многими преимуществами прилесных участков, без присущих им недостатков в виде сущестенно более высокой цены, избыточной затененности и сырости от леса. Все остальные участки в этой части поселка с таким высоким соотношением цены и качества проданы. В то же время, есть возможность приобрести два участка: в продаже от застройщика находится соседний участок, хотя расположен существенно менее удачно (на повороте улицы), но стоит с тем же набором коммуникаций дороже. Многие соседи построились (видно на снимках со спутника).