Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Семеновская, ул. Бориса Жигуленкова 10, 33 м²

Продам или сдам с последующим выкупом квартиру 33,2 м выведенную из жилого фонда
Возможно использовать как офис с проживанием, рабочее место для ИП, регистрации предприятия.
Расположение от метро Шоссе Энтузиастов 1,7 км, Семеновская 1,8, Авиамоторная 2,2 км, около 1 км до станции Лефортово. Пешком до метро минут 15. Выезд на окружной проезд, 4-е транспортное кольцо.
2 комнаты: маленькая около -6 м, другая- студия 22. Вход через жилой подъезд. Дом напротив института стоматологии и НИИ космических материалов
Только что после капитального ремонта, все коммуникации поменяли, дом в красивой плиточке, выглядит современно. Рядом школа, садики, Измайловский парк 10 мин пешком.
Коммуникации выведены отдельно от жилых квартир. Офис с возможностью проживания, для этого все есть: уютная ванная комната с душевой ( с форсунками холодного и горячего пара), кухонная зона, отдельный кабинетик с диваном. Все новое.
Стоимость аренды 36 000 в месяц, продажа 7 200 000, рассматриваем различные варианты выкупа помещения.
Агентов и рекламные компании просьба не беспокоить.