Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Теплый стан, Москва поселение Мосрентген д. 6, 47 м²

Сразу оговорюсь - мы отсюда не уезжаем, нам здесь очень нравится, мы живем здесь уже шесть лет, сначала 1-комн., теперь 2-шка, а вот с рождением второго ребенка нужна 3-комнатная.
теперь по квартире: больше 3-х лет, два собственника, альтернатива подобрана и ждет нас столько сколько нужно! продаем не спеша!
Новомосковский административный округ
2 этаж в 5 этажах. Направление Юго-запад.
дом 70-х годов, из белого кирпича, капитальный ремонт идет, сменили все трубы в подвале! состояние очень хорошее.
сделан качественный ремонт - замена всей сантехники, электрической проводки, труб и батарей, окон ПВХ, произведено остекление балкона также окнами ПВХ и отделка деревом.
на полу ламинат, в коридоре-ванной-кухне - кафель и керамогранит, бойлер, межкомнатные двери из массива дерева, входная дверь сейфовая надежная.
-прихожая 7 метров, мебель из Икеа, вешалка с ящиками и большой шкаф-купе (остается).
- кухня и гостинная объединена 16 метров на два окна, гарнитур из Леруа Мерлен со встроенной посудомойкой (остается)
- спальня 18 метров у нас разделена стойкой Икеа на две зоны - детскую и родительскую - всем хватает места - у нас тут уже появился второй ребенок и нормально все размещаемся.
установлены счетчики на воду и сигнализация (1200 рублей в месяц) все очень логично и функционально расположено дизайнером при ремонте.
кому важно - квартира освещена.
по инфраструктуре:
до остановки общественного транспорта две минуты пешком (ходит четко и регулярно) - выезд в сторону двух метро - Теплый стан - 10 минут езды (летом хожу пешком - 2.3 км - 25 минут ходьбы). Тропарево - 15 минут езды. к осени откроют станции Румянцево и Саларьево красной ветки - метро станет ближе. вообще хотели открыть станцию метро Мосрентген с направлением на Коммунарку к 2017 году, но не знаю насколько этот проект сейчас актуален.
выезд на два шоссе - Калужское и Киевское (оба сейчас реконструируются) к концу года будет очень хорошо.
парковка возле дома общая, проблем никаких, все спокойно ставят на сигнализации.
от усадьбы поэта Федора Тютчева нам достался шикарный огромный парк с двумя прудами и каменным храмом - очень уютно и свежо - ни МКАДом ни Москвой не пахнет - честно.
в поселении школа и два детских сада муниципальных и несколько частных. супермаркеты в шаговой доступности, хозяйственный магазин и рядом крупнейший строительный рынок Москвы - Славянский Мир.
АШАН, МЕГА, ИКЕА, ОБИ 5 минут на машине.
своя поликлиника с детскими врачами, и один частный медицинский центр.
большой спортивный комплекс в парке с теннисными кортами и спортзалом. Бассейн в районе ул. Теплый стан - 10 минут пешком.
роза ветров всегда направлена в Москву, воздух реально чистый, плюс это Теплостанская возвышенность - одна из самых высоких точек Москвы.
своя управляющая компания со слесарями, сантехниками и тд. работают хорошо.
свой паспортист и участковый, социальная служба и тд.
квартплата - 3500 в месяц.
идеальное место для жизни!