Роскошный, в европейском стиле,современный коттедж из газосиликатных блоков (ширина блока 500 и плотность D500) под отделку в охраняемом коттеджном посёлке. Прекрасый одноэтажный проект. Фундамент свайно-ростверковый, такой тип фундамента сделан на основе инжерено-геологических исследований (технический отчёт имеется).
Сваи буронабивные с уширением,глубиной 2 м, в колличестве 78 штук, с шагом 1,1 м. Залит сверху монолитный ростверк шириной 500 и высотой 600. На первом этаже пол-монолитная плита высотой 15 см.,под ней гидроизоляция,утеплитель-пенопласт шириной 10 см и утрамбована песчаная подушка. В доме сделан усиленный фундамент для камина. Кровля планировалась-плоская эксплуатируемая, на данный момент времени потолком первого этажа служат плиты-перекрытия. Высота потолков 4 м. Есть проект дома, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Возможно строительство второго этажа,фундамент позволяет это сделать. Удобная планировка коттеджа, паркинг под навесом на 4 авто.. По проекту на террасе предусмотрен бассейн. Дом имеет 2 террасы с двух сторон. Участок ровный, правильной формы, огорожен. Соседи отстроились.
Дополнительное описаниепланировка: гостиная 55 кв.м.,столовая 16 кв.м, кухня 11 кв.м. ,кабинет 17кв.м, спальня 17 кв.м., спальня 26 кв.м.,спальня 19 кв.м., два с/у (каждый по 7 кв.м.),кладовая 6 кв.м.,гардеробная 7 кв.м,
котельная 7 кв.м.,прихожая 14 кв.м,холл 6 кв.м, также вход с парадной-крыльцо площадью 21 кв.м.(фундамент залит бетоном),со стороны двора предполагается деревянная терасса 71 кв.м. со встраиваемым бассейном .(по желанию)
КоммуникацииГаз по границе участка - подключение ~ 350.000р
Электричество 10 кВт в доме.
Вода- скважина,заведена в дом.
Канализация центральная - заведена в дом (подключение 30-40 тыс руб)ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПОСЁЛКЕ!!! ОЧЕНЬ ВЫГОДНО!
ПримечаниеОхраняемый коттеджный посёлок. Въезд по пропускам. Подъезд,а также дороги внутри посёлка асфальтированы и освещены. Круглогодичный подъезд. На территории посёлка оборудованы детские площадки,прогулочные зоны, магазин. Удобная транспортная доступность. Подъезд осуществляется на автомобиле или злектричкой Павелецкого направления до платформы "Ленинская" . Тихое и экологически чистое место .Рядом лес. Развитая инф-ра.
Р.S. возможно достройка второго этажа, есть так же планы. Эскиз как можно достроить односкатную крышу со вторым этажем и двумя большими балконами-таеррассами)+3комнаты, 3 санузла у каждой комнаты , 3 гардеробных, 2 кладовки и холл. Тогда на первом этаже вместо одной комнаты появляется бильярдная , сауна и тд (тоесть вносятся изменения.)
На участке есть вагончик.
