Продаётся участок, расположенный в промзоне города Жуков, Калужской области, вдоль трассы Жуков - Серпухов, хорошие подъездные пути.98 км от МКАД, 28 км от Новой Москвы Размер участка 220х280 м, 6,2 ГА, участок прямоугольной формы. К промзоне подведены все коммуникации. Имеется лэп-35кВ и лэп-10кВ, грп среднего давления и городская канализация. Проведены геологические и геодезические исследования.Грунты-песчаные до 18м в глубину.Участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет. Срок окончания аренды-июль 2057 года. Вид разрешенного использования-для строительства промышленных объектов.В промзоне располагаются: предприятие по изготовлению металлоконструкций для нефтяной промышленности, деревообрабатывающее предприятие - производство пиломатериалов,производство оконных блоков, молокозавод, растворо-бетонный завод,предприятие изготавливающее АГЗС.В апреле 2015 г. проведена независимая экспертиза в кадастровом центре " Земля-Сервис" по результатам которой рыночная стоимость участка составляет 71257000 руб, а рыночная стоимость права на заключение договора аренды сроком на 42 года составляет 65.668.000 руб.Идеально подходит для организации сборочного производства любого вида, складского комплекса, перевалочной базы. Дешевая рабочая сила. Средний уровень зарплат ниже московских на 40-50%.Торг в разумных пределах уместен.
