Продам участок, Горьковское шоссе, 8 соток

Продам земельный участок 8 соток прямоугольной формы, в собственности с мая 2014 года (есть все документы), до этого оплачивались все взносы ещё с 1996го года (по членской книжке), долгов по нему нет.
На участке имеется металлический забор с бетонной лентой снизу, с калиткой и пяти метровыми воротами (это фасад участка), а сзади сетка "рабица".
С двух сторон проживают соседи, с третьей стороны - арык с берёзами (противопожарная канава).
Также на участке есть деревянный туалет, и отрыт на глубину 2м колодец (без деревянного домика).
Ни деревьев, ни кустов на участке нет.
Поверхность земли ровная, несколько лет назад завозила дополнительный грунт и выравнивала землю.
Вода есть при въезде в СНТ (скважина с насосом).
Территория СНТ вся огорожена, круглосуточная охрана, при въезде - автоматические ворота.
На территории СНТ есть искусственный пруд (карьер), в котором летом можно купаться и загорать (вокруг насыпан песок), рядом лесополоса.
Также на территории есть магазин, дороги все чистят, освещение фонарное, дорога покрыта асфальтом, многие там живут круглый год, в обозримом будущем хотят провести центральное водоснабжение и газопровод.
Мною оплачено электричество 100кВт (не пользовалась), счётчик есть, электрический столб стоит рядом с забором.
Также оплачены членские взносы за 2014-2015 годы.
Фото участка выставить не могу, т.к. совсем туда не езжу.
Проезд (на машине меньше 1 часа) - ехать по шоссе Энтузиастов (Горьковскому шоссе) в сторону Ногинска 28 км, остальные 11 км - по просёлочной дороге: повернуть направо на Кудиновское шоссе (указатель "Обухово"), далее налево в сторону "Ивашево", потом направо к деревне "Алексеевка", по левой стороне дороги - указатель СНТ "Энтузиаст".
Причина продажи - с 2005го года нет возможности построить собственный дачный домик, а с 2012го года ребёнку дали инвалидность, и мне не хватает денег на лечение дочери.
P.S. Уважаемые покупатели, прошу мне не звонить (все вопросы задавайте по почте!).