Продается в ЭЛИТНОМ МЕСТЕ - Гостевой дом с баней – продажа от собственника.Участок с домом расположен в д. Троица, Новгородский район, прямо на берегу озера Ильмень в историческом месте. На участке находится часовня. До Юрьевского монастыря и музея заповедника Витославлицы 6км. От города Великий Новгород 12 км, отличная асфальтированная дорога. Рейсовый автобус ходит 4 раза в день.Экологически чистый район. Нет комаров, слепней и т.п. Сразу, выходя за участок, прекрасная охота (утки, гуси) и отличная рыбалка (щуки, судаки и мн. др).Участок очень зеленый и красивый: голубые ели, сосны, туи разных видов, альпийская горка, газон, девичий виноград, розы, разнообразные сортовые цветы, садовые скульптуры, перголы. На участке есть пруд с утками и селезнями. Скоро выведутся утята. Утки «подсадные», для охоты, живут постоянно.Открытый Бассейн: размер 8.2*4.2*1.5 с подогревом и подсветкой.Цветущий Сад: яблони, сливы, груши, смородина, крыжовник, малина, виноград.Огород и стеклянная теплица – все овощи высажены.Земельный участок: 30 соток в собственности, полностью огорожен забором.Гостевой дом с баней 2 этажа (газобетон "Аэрок"), общ. площ. 92,1 кв м. Имеет 4 комнаты: на первом этаже гостиная, совмещенная с кухней S=25 кв.м , спальня 20 кв.м в спальне не большая гардеробная, коридор 15 кв.м, сан.узел совмещенный; на втором этаже проходная комната 17 кв.м и 10 кв.м кабинет. Вода горячая и холодная, подключены посудомоечная и стиральная машины. Сделано 2 скважены на воду: 12м и 35м.Баня: 2 отделения - парилка, моечная, купель. Печь протапливается за 40 минут. Барбекю: выполнено из дерева, утеплено полностью, внутри печь-камин.На территории есть: Дровяник, курятник, большой и малый вольеры для собак.Проведена историко-культурная экспертиза и получено разрешение на строительство (действительное до 30.01.2023г.) У покупателя есть возможность построить особняк по собственному проекту в верхней части участка на 10 свободных сотках с открывающимся прекрасным видом на озеро.
