!!!ДОМ 48,8 м2.!!! 10 соток по документам, реально больше, есть второй не оформленный участок, тоже 10 соток, есть возможность оформить официально.Смоленская область, Гагаринский район, д.Вишенки.200 км. от г.Москва, 55 км. от г.Гагарин.От Москвы можно ехать по Новорижскому ш. или по Минскому ш. дорога 2-3 часа, в зависимости от загруженности и скорости.6 км. до участка гравийная дорога, посредственного качества, но легковые машины доезжают нормально. Проезд круглогодичный, зимой чистит грейдер.Постоянно проживают соседи - москвичи. Возможно ПМЖ и прописка.Участок находится в тупиковой деревне, кроме жителей никто не ездит.Дом советской постройки, поднят на новый ленточный фундамент, с заменой нижних бревен. Отремонтирован (осталось отремонтировать предбанник), установлены пластиковые окна (KBE) двойной стеклопакет (две камеры, 3 стекла), обшиты стены, поклеены обои, потолок обшит вагонкой, установлена печь "Профессор Бутаков, Инженер", разведена проводка, утеплен потолок (мембрана, минеральная базальтовая вата Roockwool), можно жить круглогодично, на участке сарай 3х4, новый туалет ( 3 бетонных кольца, и еще 2 рядом для "перелива" ), на участке сделаны сваи (1,8 м армированные бетонные, по технологии ТИСЭ) для расширения дома (теща хотела зимний сад), и сваи для монтажа крыльца.Дом продается без мебели.На участке расположен новый колодец, при продаже колодец перейдет соседям (моей семье), с колодца выведена ПНД труба и эл.кабель для подвода воды в дом. Ограничений по использованию колодца не будет, т.к. воды всегда много.Вековые ели, небольшой прудик, сливы, яблони, малинник, калина, черемуха.Земля обработана.Для грибников - недалеко лес, грибы, ягоды. ( в этом году грибы прицепом вывозил )))Для рыбаков - в 6 км. от дома, Яузовское водохранилице, несколько прудов. Сосед заядлый рыбак. В 14 км. Вазузское водохранилище.Для охотников - охота на птицу. (на крупного зверя охота запрещена, т.к. территория охотхозяйства)В соседней деревне находится пилорама, с материалом и дровами проблем нет.Торга по телефону нет. Торг на месте. Все вопросы по телефону, в Вибер. По запросу вышлю доп.фото.
