Продам участок, Каширское шоссе, 15 соток

Продается участок в поселке бизнес-класса "Шмелево Парк".ИНФОРМАЦИЯ О ПОСЕЛКЕ:В этом районе, чтобы в лесу и сразу у реки, Вы дешевле не найдете, только сельхозка и поле в нарезку. У нас же ИЖС, прописка, собственность.Рядом в 300 метрах река Пахра, впадает в Москву-реку, судоходна для небольшого катера (до 10 метров).Все коммуникации есть: газ, свет, охрана, забор. Вокруг есть все для постояного проживания: пос. Чулково и пос. Володарского, магазины, мега-центры: ОБИ, Декатлон, Медиамаркт, школы и доп обучение, строймаркет, фермерские и эко товары. Подъезд как с Каширского (20 км), так и с Новорязанского шоссе (23 км). Постоянно ходят автобус и маршрутка. Рядом с поселком по плану через 3 года будет станция легкого метро.ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ:Продажа от частного лица, участок из первой очереди, куплен одним из первых 2 года назад (до старта официальных продаж в поселке). Самое лучшее место из 15-соточных участков в этом поселке. В одну сторону красивый вид на поле (глаза радует простор), в другую — упирается в густой березовый лес. Половину участка занимают большие березовые деревья, причем именно так, чтобы было удобно поставить дом, ничего не спиливая. Приятные соседи. Красивый адрес — ул. Яхонтовая, дом 7 (см схему в фотографиях).Продам дешевле чем у девелопера (поищите здесь же на Авито, официальная цена 3 млн руб, за участки гораздо хуже расположенные, во 2 очереди).Риэлтеров и агентов просьба не беспокоить, продам сам.