Продам участок, 100 соток

Предлагаемый земельный участок находится на Алтае! Общая площадь 124 гектара из них 24 гектара пашни (огороженная сеткой рабицей) остальные пастбища и сенокосные угодья. Плюс 50 гектаров пастбища на альпийских лугах в горах 2о км. от основной стоянки, имеется летний домик (аил). Стоянка электрофицированная, имеются хоз. постройки : Жилой дом 49 кв.м. двор, навес, тепляк и загоны. Место удобное для разведения животноводства (крс, кони, овцы). Богатая растительная кормовая база, разнотравье благоприятное для пчеловодства, пойма рек Ело и Тархата удобно для птицеводства. Рядом кедровая тайга богатая дикоросами: орех кедровый, брусника, смородина, кислица, грибы. Богатые охотничьи угодья, возможность для развития туризма, охотничьего хозяйства. Все документы на право собственности имеются.Торг уместен. Обмен. Рассмотрю разные варианты. Предлагайте.Дополнительно сообщаю о предлагаемом участке: климат умеренный (сибирский) снега в долинах выпадает не много, что выгодно для разведения животноводства коровы, кони, овцы почти круглый год находятся на подножном корму нужна только поддержка во время отела (рожают) это экономия на кормозаготовки. Возможен вариант развития мараловодства имеющаяся территория под маральник конечно маловато, но есть возможность взять в аренду пастбищные угодья под маральник, что не проблема т.к пастбища это горы леса и т.д. Дефицит пашни и сенокосные угодья. По той же причине нет проблемы взять в аренду земли под охотничьи угодья, аренда относительно небольшая. Месторасположение удобно для развития туризма : транспортная доступность, возможность разработать радиальные конные и пешие маршруты к красивейшим местам Тюгюрикской долины, где есть сотни озер, богатая рыбалка на хариуса, тайменя. В 10-15 км. находятся знаменитые вертикальные пещеры (3 шт.) так называемые "Рот земли". Возможность разработать маршрут к целебным источникам (аржанам). В районе (Онгудайском) есть несколько маральников, где есть возможность организовать пантовые ванны, поставлять для них клиентов или возможность самому построить маральник и завести маралов. Богатое разнотравье дает мед отличного качества не уступающего Уст-Коксинскому меду. Лет 100 назад здесь жили кержаки (староверы) так они кроме сельского хозяйства еще мыли "презренный металл" ну это так на всякий случай.