Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Улица 1905 года, 2-я Черногрязская ул. 10, 15 м²

Продаю комнату (не долю) 15 м2 в трехкомнатной коммунальной квартире в 5-этажной сталинке (потолки 3,1 м). Отказы соседей есть, документы готовы, быстрый выход на сделку. Окна выходят во двор. Квартира в жилом состоянии, чистые общественные зоны, адекватные соседи. Огороженная территория (двор со шлагбаумом). Произведено благоустройство дворовой территории, с новой детской площадкой и зоной отдыха, произведён капитальный ремонт дома. В шаговой доступности метро улица 1905 года, Деловой центр, Выставочная. Рядом Москва-Сити, Краснопресненская набережная, Парк Красная Пресня с зонами отдыха, Красногвардейские Пруды. В собственности более 5 лет. Свободная продажа, ипотека приветствуется, один взрослый собственник, оперативный показ. Отличный вариант для инвестиций (высокий спрос аренды - от 20 тысяч рублей в месяц).
ЦАО, исторический район, с хорошей инфраструктурой рядом достаточно магазинов различного формата, детские сады, школы, поликлиники. Готов оказать содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. В ближайшем будущем будет продаваться вторая комната 21,3 м2 (смотрите БТИ). Через 2-3 года возможен выкуп квартиры полностью. В квартире несущих стен нет.