Продам комнату в 2-к квартире, Алтуфьевское ш. 62А, 16.7 м²

Продаться комната 16.7м2 + балкон (общая площадь по ЕПД 25.24м2) в двухкомнатной квартире. Вторая комната муниципальная, в которой никто не проживает (но числится (русские), имеется перспектива выкупа второй комнаты), отдельный лицевой счет (без долгов), ДКП 2016 года, 19 июля будет 5 лет владения. Один взрослый собственник. Прозрачная история квартиры все документы сохранены.
Балкон хорошо утеплен, из балкона сделана рабочая зона с теплым полом. В комнате всегда комфортно. Установлен кондиционер, бризер TION 3S, полутора спальная кровать, система хранения IKEA (новая, очень удобная), мебель вся остается.
Без перепланировок все стены сохранены в первоначальном состоянии, только обшиты утеплителем.
В комнату установлена металлическая дверь с хорошей шумоизоляцией.
На кухне выделена зона для готовки и приема пищи, имеется собственный холодильник в отличном состоянии. В квартире есть стиральная машина.
Хороший вид из окна на зелень. Во дворе отличная детская площадка, вся инфраструктура в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: метро Биберево пешком 10 минут, Алтуфьево пешком 20 минут (автобус 10 минут, автобусы хорошо ходят), шоссе Алтуфьево.
Агентов без клиентов просьба не беспокоить!