Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Дубровка, Новоостаповская ул. 4к2, 12.6 м²

Продается КОМНАТА 12,6 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире на первом высоком этаже 7-ми этажного дома сталинки (под квартирой находится тех. этаж). У Комнаты отдельный лицевой счет. В Комнате сделан ремонт: окно двойной стеклопакет с решеткой (открывающейся), новый радиатор, ламинат, натяжной потолок, новая дверь. Комната уютная, окно во двор, МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ, Комната полностью готова к проживанию. В коридоре за Комнатой закреплен шкаф для верхней одежды и антресоль для хранения, в кухне стол и тумбочка. У Комнаты есть отдельный электросчетчик, также в квартире установлены счетчики воды. Квартира теплая, высокие потолки - 3.20 м., санузел раздельный, в ванной комнате сделан ремонт, места общего пользования чистые. Соседи приличные, без вредных привычек (собственники): пожилая пара и мужчина (приезжает в квартиру 2 раза в неделю). В доме сделан капитальный ремонт.
Двор чистый, рядом с домом магазины (продуктовые, бытовые товары,аптека), поликлиника, 2 фитнес-клуба (10 мин. пешком), ТРЦ Мозаика (20 мин. пешком) и т.д.
Транспортная доступность очень хорошая: в пешей доступности м. Дубровка (9 мин.), ст. МЦК Дубровка(15 мин.), м. Автозаводская (17 мин.); остановки общественного транспорта (3 мин.); до ТТК 3 км.
Один взрослый собственник, ДКП 2014г., есть нотариальные отказы соседей и все документы на Комнату, оперативный показ и выход на сделку.
Альтернативная продажа, возможна ипотека, торг уместен.