Продаю идеальный участок для загородного отдыха, постоянного места жительства или организации любого индивидуального агробизнеса всего в часе езды от МКАД, в одном из самых популярных в плане инфраструктуры и экологии, Калужско-Киевксом направлении.
Участок 30 соток, целиком в собственности. Кадастровый номер 40:07:060202:106, ЗНП, для ведения ЛПХ(лучше чем ИЖС - нет ограничений в использовании, низкая ставка земельного налога). Участок благоустроенный, в сложившейся коттеджной застройке, со всеми возможными коммуникациями: электричество 15 кВт, вода - глубокая обустроенная скважина с качественной водой и разводкой по участку, канализация - септик «Юнилос Астра 5» + 3-х метровый дренажный колодец, оптико-волоконный интернет. Газовая труба в 1 м от забора, в 10 м от забора - новый центральный водопровод, как резервный источник водоснабжения. Стоимость подключения газа в разы дешевле, чем в Москве и МО и осуществляется по тарифам для жителей сельской местности, все соседи с газом. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. На участке старый, но жилой дом, сарай, отапливаемая хоз.постройка для скота или птицы, 2 сварные теплицы 6х3 м, бытовка. В доме - электричество (проводка новая), г/х вода, канализация, зимой отапливается, все коммуникации функционируют в ежедневном режиме. Из коммуналки только электричество и интернет, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. Дом с адресом и пропиской. Подъезд круглогодичный, как на легковом авто, так и на любой строительной технике без ограничений. Деревня граничит с лесами Государственного комплекса «Таруса», в прошлом правительственно заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки», от МКАД всего 80 км, от Новой Москвы - 20 км. Очень тихое и уютное место! Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. Предложение уникальное, так как участков с подобным набором преимуществ, в указанном ценовом сегменте почти нет!
