Продам участок, Красногорск г., Носовихинского шоссе, 6 соток

Продам участок 6 соток в городском поселении им. Воровского, Богородский городской округ Московской обл., 28 км от МКАД, в 15 мин. пешком до ж/д станции «Храпуново» (с Курского вокзала - Горьковское направление, земля с/х назначения, для садоводства, прописка возможна, бывшее снт). 5 мин. на авто от Носовихинского шоссе, 10 мин. на авто до ж/д станции «43 км», 30 мин. на электричке до метро Новогиреево,1 час на электричке до Курского вокзала, 40 мин. на авто до ст. метро Новокосино, 50 мин. на авто до ст. метро Котельники. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, отсыпан. Удобный, круглогодичный подъезд (от асфальтового шоссе по хорошей грунтовой дороге 500 м. до въезда прямо на участок). Установлен новый забор из сетки-рабица, высотой 2м, ворота, калитка, электричество 15 кВт (индивидуальный договор напрямую с МОЭСК, собственный счетчик), Границы участка установлены (имеется геодезический акт). За дополнительную плату возможно бурение собственной водяной скважины (с договором на обслуживание и паспортом) в течение 2-х дней. На участке можно производить застройку без получения разрешения на строительство, но с последующей регистрацией строений, в том числе жилых домов. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины «5», «Дикси», «Магнит», «Магнит у дома», рынок продуктов и промтоваров, три строительных магазина и два рынка стройматериалов, автостоянка, две бензо и газо-заправки, такси, автосервис, шиномонтаж, автостоянка, школа, дет. сад, две аптеки, коммерческие магазины, парк для отдыха. Соседей немного, есть уже жилые и строящиеся дома, тихое, уютное, спокойное место для отдыха и пмж (рядом пруды, летают чайки, утки, растут грибы, ягоды). Необходимые платежи: налог на землю – 1 раз в год, плата за потребленное электричество – ежемесячно. Более никаких платежей и членских взносов никому платить не нужно. Документы в порядке (свидетельство о собственности, акты и др.),Сейчас на этом участке установлен новый забор из сетки-рабицы с воротами и калиткой, а также еще одни новые распашные ворота вместо серого забора из старого профлиста, который на фотографии готовы к сделке. Цена 750 тыс. руб., торг уместен, собственник.