Продам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Люблино, Новороссийская ул. 4, 61 м²

Дорогие риелторы, уважайте моё и свое время - звоните, если у вас есть реальный клиент. В ваших услугах НЕ НУЖДАЮСЬ.Просмотры с 29 августа, звоните 28ого и записывайтесь. Если не отвечаю на звонки, пишите смс. Продается комфортабельная 3ех комнатная квартира.Квартира в отличном состоянии, ремонт делали 3 года назад для себя - дизайн выполнен в светлых тонах. Стены - светло-серые обои, пол - серый паркет, белые натяжные потолки, двери фирмы \"Волховец\" цвет - янтарный имбирь. Окна ПВХ, большой балкон застеклен и утеплен (можно сделать мини-кабинет/спортзал или зимний сад/комнату отдыха). Санузел раздельный, а главное - НЕ рядом с кухней (2 стояка в квартире), в туалете можно подключить гигиенический душ. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, а так же на трехфазные счетчики на электроэнергию (вся электрика новая), входная дверь металлическая. Установлен видео-домофон.Кухонный гарнитур ИКЕА остается. Рядом с кухней есть кладовка - постирочная , подключена стиральная машина, хранение хим.быт и средств для уборки (можно сделать как хранение продуктов или гардеробную / в кладовке проходит кухонный стояк - при желании можно установить второй туалет). Длинный Т-образный коридор коридор (на полу плитка) - можно поставить узкие шкафы во всю стену.Квартира с уникальным микро-климатом - летом прохладно, зимой очень тепло. Соседи - славяне (тихие), много семей с детьми. Окна выходят во двор (на детскую площадку) - 2 комнаты и кухня, окна балкона выходят на улицу, но улица тихая, машин мало. Сейчас идёт реконструкция дома - обновляют крышу и фасад, рядом делают сквер.Парковка около дома стихийная, но места всегда есть.Метро Люблино рядом, в пешей доступности магазины и аптеки, салоны красоты. Рядом кафе и рестораны, около метро есть торговый центр и продуктовый рынок. До Меги Белая Дача 15 минут на машине. Через дорогу больница и поликлиника им. Семашко, детские поликлиники в 15 минутах пешком. Недалеко школы и детские сады.Совсем рядом парк у Волжской, лес - усадьба Влахернское-Кузьминки, дом Деда Мороза. Чудесное месторасположение (район оживленный, но именно этот дом находится в тихом отдалении, но рядом с метро) и замечательный ремонт - отличное инвестирование в комфортную жизнь!