Продам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Волоколамская, Москва 6, 38.8 м²

Квартира светлая, окна выходят на юго-восток - прекрасный вид, не упирающийся в другие здания. Теплая, имеющихся батарей с лихвой хватает в зимний период.
Балкон застеклен, деревянная отделка (вагонка). Электропроводка три пакетника (один специально под технику на кухню стиралка+посудомойка), счетчик 2-х тарифный. Трубы вполне нормальные (дом 1997 г.), на кухне новая мойка в единой столешнице + разводка воды (гребенка) под стиралку+ посудомойку), ванна с туалетом работоспособны, но состояние на троечку. На воду установлены счетчики. Стены, пол, потолок выравнены. Потолки без трещин, достаточно раз в пять лет обновлять водоэмульсионкой. В ванне/туалете потолок линолиум (потенциально очень практичное решение, но соседи ни разу не заливали). На кухне новые обои, специальное половое покрытие. В коридоре виниловые обои (норм), в комнате тонкие бумажные обои (планировал на них наклеить более презентабельные, но так и не срослось). На полу: линолиум в коридоре (норм.) и комнате (есть отметины..), в ванне/туалете на полу плитка бледноватая. Окна (кухня и комната) + дверь на балкон качественный стеклопакет (kaleva).
Двери: межкомнатная и в ванну - функцию выполняют, но глаз не радуют. Из квартиры двойная дверь (железная + деревянная). В квартире смонтирована оптика-роутер МГТС (телефон, интернет (wi-fi)) и Акадо коаксиал-кабель.
Из мебели (по ситуации надо, договоримся, если нет, то заберу): прихожка, стенка-стол (натуральный массив дуб), кухонный гарнитурчик, холодильник,стиралка, электроплита и беговая дорожка.
Из лифтовой запираемая дверь на 4 квартиры. Чистый подъезд с двумя лифтами и пережитком прошлого (консьержки). Вход в подъезд через домофон (трубка в квартире).
Окружающую инфраструктуру (парк/магазины) не рекламирую и так все видно в интернете, лишь отмечу школу без необходимости переходить автодорогу.
Локация: пешком до м. Волоколамская 7 мин., автобусом до м.Тушинская 10 мин, в пешой доступности платформа Трикотажная (электрички рижского направления). Куча автобусов на прилегающей остановке (место как бутылочное горлышко для общественного транспорта). Для авто удобный заезд с МКАД (не надо стоять в вечерней пробке в глубь Митино), удобный выезд на пятницкое шоссе в центр через светофор. Парковка рядом с домом бесплатная, место можно всегда найти.Квартира без перепланировок и врезок в воздуховод..Юр.история простая без подводных камней: ни кто не прописан, один единственный собственник (покупал у застройщика в 1997; до брака). Ипотеку и безналичный расчет (аккредитив) приветствую.