Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Мичуринский проспект, Москва Мичуринский проспект 54к1, 48 м²

Это не продажа - интересует только обмен муниципальной квартиры на 2 муниципальные площади.
Являюсь квартиросъёмщиком более 20лет. Квартира двухкомнатная - комнаты 14.8 и 16.4м2; кухня 7 м2. Идеально подходит для переоформления в нежилое. Удобная планировка(наличие двух балконов, отдельные коммуникации от жильцов всего подъезда,легко оборудовать отдельный вход). Окна выходят на две стороны - и на Мичуринский проспект в т. ч., что удобно для нежилого помещения. До метро Раменки и метро Мичуринский пр-т всего 2-3 мин пешком.
Ищу взамен две жилые муниципальные площади в этом или других районах, особенно на территории Новой Москвы. Рассмотрю все варианты.