Торговое помещение под бытовые услуги в Москве, 25 м², м. Шипиловская, Ореховый бульвар 71к2, 25 м²

Павильон под бытовые услуги в прикассе Магнолии Предлагаемый павильон находится прямо при входе в супермаркет. Каждый человек, зашедший за покупками, увидит и вас. Сейчас наблюдается дефицит подобных площадей.
1. Адрес: Ореховый бульвар, д. 71к2 (1 км. от м. Красногвардейская, 15 мин. пешком).
2. Расположение: 1-я линия домов, отдельно стоящее здание. Прикассовая зона сетевого супермаркета «Магнолия». Это единственный продуктовый магазин на такой плотный жилой массив (около 2 000 квартир в радиусе 500 метров). Предлагаемая площадь находится в павильоне действующей аптеки.
3. Проходимость: до 2000 человек в сутки. Супермаркет круглосуточный. Пик проходимости – вечер.
4. Техническое обустройство объекта: пожарно/охранная сигнализация в комплексе, водопровод, ц/отопление, вентиляция, с/узел в комплексе, электрическая мощность 5 кВт. Помещение готово к въезду, приличная рабочая отделка. Установлены антивандальные рольставни.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП 50% от площади окна.
6. Сдаваемая площадь: 25 м2.
7. Назначение помещения: бытовые услуги.
Рассмотрим и другие варианты, кроме продуктовой группы, разливного пива и табака.
Соседи по объекту: аптека, религиозные товары.
8. Арендная ставка: 55 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги включены в стоимость.
10. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц аренды. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.Без комиссии. Предложение от управляющей компании.