Торговое помещение в Москве, 110 м², м. Дмитровская, ул Бутырская 95, 110 м²

К СВЕДЕНИЮ АРЕНДАТОРОВ, РУКОВОДИТЕЛЕЙ УПРАВЛЕНИЙ КОМПАНИЙ ПО РАЗВИТИЮ БИЗНЕСА
Информационное письмо по описанию магазина, предлагаемого собственником в аренду до 2020 г., при выгодных условиях возможно подписание договора до 2022 года.
ИДЕАЛЬНО ПОД: БАНК, РЕСТОРАН, МАГАЗИН, ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, АПТЕКУ, КАФЕ.
ЗАХОД НОВОГО АРЕНДАТОРА В ПОМЕЩЕНИЕ (МАГАЗИН) ЧЕРЕЗ 3 МЕСЯЦА В ИЮНЕ 2017.
От собственника предлагается в аренду магазин по адресу: г. Москва, ул. Бутырская, дом 95. Возле станции метро (5 метров) «Дмитровская». Общая площадь 807 кв.м. Площадь 1 этажа - 540 кв.м, площадь подвала - 270 кв.м. В настоящее время магазин пользуется суперспросом и ажиотажным наплывом арендаторов, желающих торговать в этом месте. Место обладает высочайшей гиперпроходимостью людей (покупателей) и фантастической интенсивности торговлей. Ориентировочная годовая торговая выручка данного магазина 210-240 миллионов рублей. Всё это обусловлено уникальным месторасположением магазина, даже по меркам такого мегаполиса как Москва.
1.Магазин расположен в 5 метрах от входа в метро «Дмитровская»
2.Магазин расположен на крупной федеральной трассе, которая связывает северные и северо-западные районы Подмосковья и России с Москвой.
3.Огромные витрины магазина 16 штук (площадь каждой 8 кв.м) выходят фасадом на федеральную трассу.
4.Магазин расположен в самом центре крупного транспортно-пересадочного узла (метро, электрички, автобусы, троллейбусы, маршрутные такси, междугородние автобусы).
5.Магазин расположен в центре крупного жилого микрорайона, очень интенсивной застройки и большой плотности населения.
6.Магазин находится в шаговой доступности от нескольких ресторанов, кафе, многотысячных офисных центров и других крупных объектов торговли.
7.Вблизи магазина исторический центр города: Садовое кольцо, третье транспортное кольцо, Тверские улицы, Новослободская улица, Белорусский и Савёловский вокзалы.
Коммерческое предложение. Предлагается в аренду: торговые блоки 110 кв.м (1 этаж) - стоимость аренды - 1300 000 рублей в месяц (либо блоки 50 кв.м(1 этаж) - стоимость аренды - 700 000 рублей в месяц; блок 60 кв.м(1 этаж) - стоимость аренды - 800 000 рублей в месяц); торговый блок - 183 кв.м (1 этаж + подвал) -стоимость аренды -1400 000 рублей в месяц; торговый блок - 189 кв.м (1 этаж + подвал) - стоимость аренды - 1 600 000 рублей в месяц; торговый блок - 296 кв.м (196 кв.м - 1 этаж + подвал - 100 кв.м ) - стоимость аренды - 2 100 000 рублей в месяц; либо блоки : 196 кв.м (90 кв.м - 1 этаж + 100 кв.м - подвал) -стоимость аренды - 1 500000 рублей в месяц; торговый блок - 100 кв.м,(1 этаж) - стоимость аренды - 1000 000 рублей в месяц. Электроэнергия 150 КВТ.
Комиссионное вознаграждение агентам - 2 миллиона рублей. Срок окончания аренды у действующих арендаторов - июнь 2017 года. Вход новых арендаторов июнь 2017 года.
С уважением! Юрист компании Новиков Борис Юрьевич.