Сдам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Улица Скобелевская, Москва Скобелевская улица 1к2, 36 м²

Доброго времени суток.
Прежде, чем звонить - прочитайте до конца объявление, не тратьте ни мое, ни Ваше время!
Сдаётся на длительный срок 1-ая квартира, 36 кв.м. с большой кухней, в новом (1999 г.) доме на последнем этаже. В дом приятно зайти, ничего не обшарпано. Квартира находится в 4 минутах ходьбы от станции метро Скобелевская. Метро видно с балкона. Во дворе находится детская площадка, детский сад, рядом школы, два магазина «Пятерочка» в минуте ходьбы и много других продуктовых магазинов. Также, в минуте ходьбы располагается круглосуточный, спортивный зал. Имеется бесплатная (народная) большая парковка в 2 минутах ходьбы.
Квартира сдаётся СОБСТВЕННИКОМ, семья которого живет в соседней квартире.
Требования к квартиросъёмщикам:
ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ(ЫЕ) человек(люди), русский(ие). В квартире запрещено курить. Не рассматриваем молодежь. Молодые пары рассматриваем (в том числе с детьми), но как крайний вариант.
В квартире нет счетчиков на ХВС И ГВС. Счётчики будут установлены в ближайшее время (не исключено, что к заезду квартиросъёмщиков) за наш счёт, что уменьшит стоимость ЖКУ. Техническая возможность установки предусмотрена.
«Платёжка» за май была на сумму 4.500 руб. (фото по требованию)
Стоимость проживания: 26.000 плюс ЖКУ. Также с настоящего момента вынуждены брать предоплату на сумму месячной оплаты ЖКУ. Если квартиросъёмщик будет оплачивать аренду и ЖКУ вовремя - откажемся от этого спустя пару месяцев.
В сентябре/октябре планируется застекление балкона.
Оставляю за собой право зайти с предварительным предупреждением и личным присутствием квартиросъёмщика для проверки сохранности имущества. Обман, связанный с курением в квартире сразу себя выдаёт, как так балкон находится рядом и все сразу чувствуется.
Предыдущие квартиросъёмщики съехали после 4 ежедневных обещаний оплатить квартиру.
Убедительная просьба, не звонить АГЕНТАМ, Ваши предложения мне не интересны. Также, не пытайтесь обмануть под видом «друга», «брата», «свата» и прочих родственников, чтобы показать квартиру клиенту.
Звонить с 08:00-23:00, но лучше отправлять сообщения на сайте, так как звонков очень много.
Благодарю за уделённое время.