Продам участок в Москве, м. Комсомольская, 10 соток

Продаю земельный участок в г.Ярославль.
Участок правильной прямоугольной формы.Зона застройки Ж4,
ГПЗУ получено ,на участке расположен электрический столб (в собственности ,документы получены )тех.условия на газ получены .Выезд на дорогу .Колодец ,плодово ягодные насаждения ,деревянный летний двухэтажный дом ,500м река Волга, 300метров озеро,5минут пешком магазины ,детский сад ,школа,банк ,ЖК "Норские Резиденции "7минут пешком .В собственности более трёх лет.
Рассмотрю варианты обмена .